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明升网上赌场:珠海举行《珠海市城中旧村更新实施细则(修订公开征求意见稿)》听证会

时间:2018-10-6 16:27:21  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 珠海市住规建局相关负责人介绍,珠海曾于2015年11月3日颁布实施《珠海市城中旧村更新实施细则》,但目前部分条款已难以适应当前工作要求,“特别是原有部分条款在实际中难以操作,影响项目推进,迫切需要进行修订。征求意见稿提出,珠海城中旧村更新要坚持三个基本原则:坚持生态优先、规划先...
    珠海市住规建局相关负责人介绍,珠海曾于2015年11月3日颁布实施《珠海市城中旧村更新实施细则》,但目前部分条款已难以适应当前工作要求,“特别是原有部分条款在实际中难以操作,影响项目推进,迫切需要进行修订。

征求意见稿提出,珠海城中旧村更新要坚持三个基本原则:坚持生态优先、规划先行的原则,应当以宜居宜业为引导进行科学规划,先规划,后实施,严格遵循规划管控;坚持村民自治的原则,应当充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其自主更新意愿,尤其要坚持保障集体经济和村民长远利益的原则。

根据保护传承的规定,城中旧村更新还应当注重保护珠海城市特色资源,塑造具有珠海特色的城市风貌,并加强对文物古迹、历史建筑的保护,将对历史建筑及其周围环境的保护纳入相应更新单元规划。

意见稿提出规,实施城中旧村更新有三种可选方式,包括村集体经济组织自行实施、市场主体实施和政府组织实施,三选一。选择市场主体实施方式的,可以通过公开表决方式、公开交易方式,选择市场主体并按照有关规定委托实施。公开表决方式是在属地镇人民政府(街道办事处)的监督下,由村集体经济组织采取公开表决方式选择市场主体。同时,《实施细则》限定该市场主体应当在申报城市更新前已与村集体经济组织签订建设用地使用权出租合同,获得相应土地流转使用权益,土地流转期限未满且符合相关法律、法规、规章要求。

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